中山挂牌出让1幅地块,总面积91038.27平方米

2022-07-18 09:01:12    来源:中山市自然资源局

在房地产行业中会有许多房产项目的开发,不过开发房产项目需要取得土地使用权,因此下面我们就来看看中山土地出让消息。

中山挂牌出让1幅地块,总面积91038.27平方米

经中山市人民政府批准,中山市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:


一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :


宗地编号: G31-2022-0028,宗地总面积: 91038.27平方米,宗地坐落: 中山市三乡镇乌石村。出让年限: 50年,容积率: 大于或等于2并且小于或等于3.5,建筑密度(%): 大于或等于35并且小于或等60。绿化率(%): 大于或等于10并且小于或等于15,建筑限高(米): 小于或等于100。主要用途:工业用地,土地级别:五级,强度: 10935万元/公顷,保证金: 1560万元。现状土地条件:三通一平,符合净地出让要求。起始价: 5198.7402万元,加价幅度: 52万元。挂牌开始时间: 2022年08月05日09时00分,挂牌截止时间: 2022年08月19日09时30分。


备注:


(1)本宗用地已达净地出让标准。


(2)本次公开出让不设保留价。


(3)国有建设用地使用权出让价款支付方式:签订《出让合同》之日起30天内将成交总地价款一次性支付完毕。


(4)建设用地交付时间:付清全部地价款之日起30天内, 由申请单位按约定标准即按现状将国有建设用地交付竞得人使用。


(5)土地开发建设条件:①行业要求及代码:汽车零部件及配件制造,行业代码3670[引自《国民经济行业分类》(GB/T4754-2017)]。②强度:≥10935元/平方米;③建设期限:动工时间设定为自土地交付之日起182日内开工建设,竣工时间设定为自开工之日起1095日内竣工。④本宗用地成交后,由竞得人与中山市三乡镇人民政府签订《项目履约监管合同》,竞得人就该用地项目的开发建设事宜接受所在镇区监管。


(6)达产要求:竞得人应自土地交付之日起2372天内达产,达产当年达到预期产值195082万元、预期纳税额8467万元。


(7)经公开出让并已建成投产的工业用地(产业用地)受让人或土地实际使用人在土地出让存续期内,出现停工、停产等非生产经营情况满一年的,由土地所在地镇街政府责令其恢复生产经营活动。停工、停产等非生产经营情况的认定标准由所在地镇街政府根据项目实际情况进行认定。经责令和处理仍不恢复生产经营的,出让人可根据所在地镇街政府申请,与受让人解除出让合同。受让人将土地退还给出让人后,出让人扣除受让人应当支付的违约金及其他必要费用后,将已收取的国有建设用地使用权出让价款退还给受让人(不计利息)。

责任编辑:汪露

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