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中山挂牌出让1宗工业用地，总面积9502.56平方米
2022-07-08 09:25:01 来源：中山市自然资源局
人们一直都比较关注地块出让的消息，据悉，中山有1宗工业用地挂牌出让，总面积9502.56平方米，地块具体情况，一起来看看吧!
经中山市人民政府批准,中山市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： G01-2022-0023，宗地总面积： 9502.56平方米，宗地坐落： 中山市黄圃镇大雁村。出让年限： 50年，容积率： 大于或等于2并且小于或等于3.5，建筑密度(%)： 大于或等于35并且小于或等于60。绿化率(%)： 大于或等于10并且小于或等于1。5建筑限高(米)： 小于或等于100。
主要用途：工业用地，土地级别：五级，强度： 9000万元/公顷，保证金： 641.4万元。现状土地条件：按土地现状。起始价： 1282.8456万元，加价幅度： 12万元。挂牌开始时间： 2022年07月26日09时00分，挂牌截止时间： 2022年08月10日09时30分。
备注：
1)本次公开出让不设保留价。
(2)本宗用地已达净地出让标准，用地现状为平整。
(3)国有建设用地使用权出让价款支付方式：签订《出让合同》之日起30天内将成交总地价款一次性支付完毕。
(4)建设用地交付时间：付清全部地价款之日起30天内, 由申请单位按约定标准将国有建设用地交付竞得人使用。
(5)土地开发建设条件：①行业要求及代码：家用厨房电器具制造，行业代码：3854[引自《国民经济行业分类》(GB/T 4754-2017)]。②强度：≥9000元/平方米;③建设期限：动工时间设定为2023年4月16日前开工建设，竣工时间设定为2024年4月15日前竣工。④本宗用地成交后，由竞得人与中山市黄圃镇人民政府签订《项目履约监管合同》，竞得人就该用地项目的开发建设事宜接受所在镇街监管。
(6)竞得人在用地成交之日起5个工作日内，凭市招商引资工作指挥部办公室认定其涉及项目属于中山市重点招商引资项目库的确认函及其与镇街政府签订的《项目履约监管合同》，到市自然资源局签订《出让合同》，逾期未签订的视为放弃竞得用地的资格，竞投保证金不予退还。
(7)达产要求：竞得人应自土地交付之日起1277日内达产，达产当年达到预期产值人民币17105万元，达到预期纳税额人民币998万元;达产后5年内至少有3个自然年度达到该产值该税收。
(8)其他要求：本宗用地实行“标准地”出让，控制指标如下：容积率2.0≤容积率≤3.5，强度≥600(万元/亩)，产出强度≥1200(万元/亩)，税收强度≥70(万元/亩)，万元工业产值能耗参考值符合我市节能降耗有关指标。
(9)7、本宗用地不得用于开发商品厂房。
(10)8、竞得人承诺自土地交付之日起10年内，未经黄圃镇人民政府书面同意，竞得人不得以任何形式将项目土地使用权转让，不得变更股权结构或以股权设立第三方权利导致竞得人的最大股东失去或影响其控股地位。
(11)竞得人承诺自取得土地之日起5年内完成国家高新技术企业认定(含重新认定)。
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中山挂牌出让1宗工业用地，总面积9502.56平方米
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