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央行发声：存量房贷利率变更在望！
2023-07-17 10:48:31 来源：中国人民银行
在2023年7月14日的国新办新闻发布会上，对2023年上半年金融统计数据进行讲解的中国人民银行副行长刘国强和新闻发言人阮健弘，以及货币政策司司长邹澜提到了存量房贷利率变更的可能性。
邹司长在回应记者提问时指出，尽管贷款市场报价利率已下降0.45个百分点，但由于合同期限内的加点幅度是固定不变的，因此前几年发放的存量房贷利率仍处于相对较高的水平。这与提前还款数量的大幅增加有很大关系。
他还指出，提前还款在一定程度上影响了商业银行的收 益。根据市场化和法制化原则，他们支持并鼓励商业银行与借款人自主协商改变合同约定，或者使用新发放的贷款来替换原有的存量贷款。
这意味着，存量房贷利率有可能会降低。
发布会上还提到了“金融十六条”和“保交楼”等议题。
据了解，中国人民银行和金融监管总局最近联合发布了一项通知，宣布将“金融16条”中的两项有适用期限的政策统一延长至2024年12月底。同时，为了配合“保交楼”项目的需求，2000亿元的“保交楼”贷款支援计划的有效期也将延长至2024年5月底。
来源丨中国人民银行
目前，中山市的各银行对房贷利率的普遍执行标准为：首套房3.6%，二套房4.8%。相比起两年前的5%+、6%+的利率，当前的利率已经处于历史的低点。如果“存量房贷利率变更”的政策能够实现，这对于过去几年在高利率下购房的人来说，无疑是极大的利好消息。我们期待这个政策的后续发展。
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央行发声：存量房贷利率变更在望！
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