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雅居乐湾际壹号---南部科学城，马鞍岛黄金价值风口位
2023-09-15 16:31:13 来源：中山楼市网
【雅居乐·湾际壹号】
世界发展向湾而聚！紧抓湾区向心发展红利！
马鞍岛唯一233万㎡航母级全业态综合体！
二期（G79地块）马鞍岛南部首推！
小户81㎡-119㎡全业态3-4房
【项目介绍】
占地面积：28967.53m²
建筑面积：131932.45m²
装修标准：带装修
总栋数：6栋
实用率：82%
绿化率：30%
总套数：1319
几梯几户：三梯六户、两梯六户
车位比：1:09
产权：70年（2021-2091）
物业费：洋房3元/m²
开发商：中山市雅深房地产开发经营有限公司
物业公司：雅居乐雅生活智慧城市服务股份有限公司
【马鞍岛-“湾区交通枢纽站”】
①深中通道
②广州18号地铁延伸线
③深圳地铁33号线
④中山轨道2、4号线
打通湾区东西两岸及南北互通的连接关口
让马鞍岛成为真正意义上的湾区“湾区交通枢纽站”
马鞍岛 ★ 南部 ★发展优势
【千亿基建配套 奠定产城发展基调】
『产业配套』：七大产业园——超100家企业入驻，近八成来自深圳。
『教育配套』：拥有“40+1“所学校，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段，丰富教育资源解决人才后顾之忧。
『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，让马鞍岛更舒适宜居。
『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院），从宜居到宜老，让您的生活更健康安心。
【居住功能 南部更全】
北部 : 以居住功能为主，商业及消费功能缺失
中部 : 以产业制造为主，居住功能缺失
南部 : 400万㎡连片大型综合体以及高端科研企业为主，涵盖：居住、商业。娱乐、产业、科技、教育、医疗等于一体，补足北部及中部的缺失
【南部双地标中轴】
中轴全业态超级综合体 雅居乐·湾际壹号占据半壁中轴。
①配套最全：居住、商业、娱乐、产业、科技、教育、医疗等于一体，家门口满足一切置业需求
②规划人口最多：远超14万+人口密度全岛之最
③政府最重视：官方规划，政府深度参与
④地标商业集群最多：双地标集群形成商业中心包揽中轴
【超300亿！ 南部配套逐一兑现】
2022年2月16日—— 码头片区大型综合体项目正式动工，项目占地1003亩计划投资270亿元
2022年3月28日—— 翠亨新区科技金融新城、科学城、客运港码头三大片区市政配套路网正式动工，总长达30公里，投资超70亿
【造城专家 雅居乐】为马鞍岛再造前海
雅居乐为马鞍岛建造六大配套
【双地标+3地铁 】打破经济输送壁垒 深度激活“地标能量”
三线（广州地铁18号延线、中山轨道2号线和4号线）均在本案设置站点，地铁出入口距离本案所有地块最远仅为400米，距离北塔公交枢纽站，最远仅660米，30条公交路线任选。最大程度虹吸资金流，人才流和产业流。
【雅居乐·湾际壹号】
加推二期3栋 ——「雅深花园」
马鞍岛南部！建面约81~118㎡〔全配套小户〕
81-118㎡三/四室户型！
高赠送全配套小户！
附加值阳台赠送，空间布置更灵动！
空间多变！精巧格局，满足业主个性需求！
奢阔横竖厅，开阔瞰景视野，舒适人居生活！
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雅居乐湾际壹号---南部科学城，马鞍岛黄金价值风口位
2023-09-15 16:31:13
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