中山西区居然有单价8388元/m²的房子？真的假的？性价比超高

2023-09-17 15:00:50 来源：中山楼市网

带装单价10600起可申请5万首付

毛坯限量8388任选需正常首付

【项目简介】

项目周边配套齐全，满足业主日常生活所需。阔绰楼距延伸无限视野，多功能品质空间随心所享，并且以十字景观轴线串联四重归家礼遇，让每个年龄的居者都有专属的活动空间。

【住宅均价】

均价10650元/㎡(带装修)、毛坯8388元/m²

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【项目介绍】

占地面积:5.33万㎡

建筑面积:13.36万㎡

容积率:2.5

绿化率:42%

车位比:1:0.8(1133个车位)

楼栋总数:9栋住宅，1栋公建配套

总户数:1424户

楼层状况:22~27层

物业类别:普通住宅

建筑类型:高层

物业公司:中山市世光创建物业管理有限公司

物业费:(前三年)2.8元/㎡/月，(三年后)3元/㎡/月

产权年限:70年

装修标准:毛坯，带装修

交付时间:带装2025年，毛坯2024年

开发商:中山大地恩情渡假村有限公司

◎楼盘地址:广东省中山市西区街道广丰工业大道10号(中山西区华侨城欢乐海岸旁，导航地址:中山市广丰大道·江山阅)

【住宅卖点】

一、深耕湾区实力雄厚

世光创建集团创建于1999年，立足于粤港澳大湾区，深耕湾区25年，实力雄厚，开发超过20多个高端人居社区，成为区域地产龙头。目前集团在全国超过3000亩土地开发及储备。

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二、双百亿配套

中山西区坐享两大百亿级城市名片(欢乐海岸及马山旧改)，更集萃TOD枢纽、江畔运动广场、岐南文创街等中山高端配套。

1、欢乐海岸:将成为中山首个大型文旅综合项目，预计年辐射人流超过1000万人，距离项目仅2公里，预计2023年落成。

2、马山旧改:整个旧改总面积约1800亩，拟规划以万象系列休闲商圈、马山城市公园、岐江美丽水岸以及时尚开放社区四大组团，打造集文化、居住、休闲、旅游、商业服务于一体的标杆都市综合体，对标深圳万象城，将成为西区购物中心地标，距离本项目仅3公里。

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三、大湾区核心枢纽多条快线直通城区

1、西区作为中山核心城区，交通便利，北环线、G105(一环)、中山路、长江路等畅通各大镇区，生活舒适度高，周边配套一应俱全。

2、港珠澳大桥:从中山开车去澳门香港一桥的距离

3、深中通道:横跨中山马鞍岛及深圳宝安，一桥之间便可到达。

4、深茂铁路:东起深圳北站，途径湾区7市，一站南沙，两站东莞，三站深圳。

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四、学府环伺

全新中小学规划就在家门口，项目北面为36班初中以及36班小学教育用地，伊顿江山阅的业主有比校车先到的先天优势。2公里范围内座落多所公立学校，奥园幼儿园、西区第四幼儿园、西区大信学校、广丰小学、西区中心小学、西区一中、铁城中学、烟州中学等名校环绕。

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五、双百亿城市名片加持配套万众瞩目

从伊顿江山阅出发2公里范围内，座落着中山北站、中山中医院、西区医院、大信新都汇天悦城、美林购物广场、壹加壹、中山麦德龙、沙朗新街市、奥园商业街、西区休闲文化公园、大信体育公园、彩虹湿地公园等-些列医疗、生活、购物、休闲配套，全面满足业主日常生活需求。

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六、点式布局七大园林美景

1、项目整体规划采用“围而不合”的空间结构，通过十栋建筑单体的对称分布强调中轴线对小区形态的控制作用。建筑布局对称分布，形成中心大花园，把生态园林引入社区内部。

2、礼遇门廊、林荫步道、绿色氧吧、叠水景观等静静抚慰伊顿江山阅主人的喧器内心，中青年健身活动区、长者活动区、儿童活动区、400米环形跑道、多功能健身器材，满足全家的健康生活，并且项目利用建筑架空层，设置不同功能区，如休闲交流空间、儿童乐园空间、运动健身空间、阅读空间。中山西区居然有单价8388元/m²的房子？真的假的？性价比超高