中山大变动！多个商业体重新招商！

近段时间，中山不断传出新盘备案、亮相、开盘的消息，给市场注入新活力。

与此同时，中山商业也不甘示弱，不少商业也迎来了新动态，小榄龙山广场招商、坦洲皇爵广场被兴和集团接手、西区彩虹新增一商业体……

比起往年新增商业集中出现在城区，近期中山各镇街商业都有了新动态。

这些商业具体情况如何？我们一起来看看。

一：中山龙山广场约7万㎡，改造升级、重新招商中
说起龙山广场，大家可能都不太了解，这是一家位于小榄镇的商场，最早名为“龙山购物中心”。

这个商场的自开业以来，历经重重磨难。

据了解，龙山购物中心于2016年正式开业，是率先导入O2O商业模式，充分结合线下（门店）和线上（网店）有机融合的一体化“双店”经营模式的商业综合体。

不过不到一年，就面临着大多商户撤场的问题，直到2019年大信官宣取得该商场的租赁权，重新改造开业，同样不到2年就因为种种原因撤场；

随后在去年8月发布了招租信息，今年9月有了新进展，全新改造升级，并更名为“中山·龙山广场”。

根据官方公众号发布的文章，龙山广场总建面约7万㎡，配套停车位1200个，由1层地下停车场+地上4层组成。

目前在营品牌包括壹加壹、7-11便利店、麦当劳、HALO CAFE、采蝶轩等，项目现正重新招商，且在改造中。

业态规划如下：

B1 优出行：停车场；1F 优潮尚：精品数码、休闲零售、网红轻食品、国际连锁餐饮、酒吧、黄金珠宝、主力店；
2F 优智趣：生活超市、电玩、儿童游乐、儿童零售、时尚服饰、教培中心、休闲配套、特色餐饮；
3F 悦欢享：酒楼、特色餐饮、影院、文创中心；
4F 悦休闲：空中花园、写字楼

值得一提的是，龙山广场所在位置是小榄比较核心的板块，这对于龙山广场来说，既是优势也是劣势。

一方面，商场毗邻小榄轻轨站、靠近105国道，周边有多个居住小区，将为商场带来巨大的人流量；但另一方面，这一带聚集有多个商业体，竞争压力大。

所以龙山广场若想“杀出重围”，就不得不在招商、规划上多下功夫。

二：皇爵兴和广场，兴和集团接管，现正“换装”中
皇爵假日广场大家不陌生，项目此前曾官宣与顺德佛奥集团“天佑城”正式签约合作。

然而近期又传出新消息，双方终止合同，皇爵假日广场与第三方专业商管公司“兴和集团”达成合作，并拟定名称为“皇爵兴和广场”。

据悉，皇爵假日广场（原“中山天佑城”）体量高达90000㎡，集住宅办公、娱乐休闲、旅游购物为一体的区域全客层购物中心。

项目总体共5层，地上4层、地下1层，规划铺位200个，具体每层功能划分为：

1F潮购空间

2F时尚生活

3F亲子空间

4F潮食天地

项目于去年11月正式进入装修阶段，争取尽早竣工。

同时，公众号几个月前还公布了部分商家进驻情况，包括肯德基、必胜客、中国黄金、华莱士、马得利等。

不过，如今项目重新选取合作对象，不知之前招商成果是否仍保留，一切要等待项目发布最新消息。

三：金喜商业中心，室内装修推进中，预计10月开业

西区彩虹新增商业体位于翠沙路上、彩虹荟旁，命名为“金喜商业中心”。

不久前该商业正在招商中，招商合作业态为品牌时尚餐饮、咖啡、休闲茶饮、西饼糕点、酒店、医疗美容、休闲养生、美容spa、教育培训、健身会所、露营场、运动场馆......

商场外围靠近住宅区一侧的外立面也已铺装好，而靠翠沙路那一侧还架着绿布、脚手架。

室内装修正有序推进中，一楼就能看到多名工人正在贴瓷砖，外墙上挂着“铁定10月开门迎客”的横幅。

据了解，金喜商业中心，又名金喜悦项目，是棕榈彩虹3期——彩虹雅苑的商业配套。

项目整体建面近2万㎡，集购物商超、生活配套、亲子游乐、体育休闲四大商业主题空间，计划打造成中山西区首个全品类生活商业体。

项目共5层高，由地下1层（停车位）+地上4层组成。

1层业态规划：精品超市、品牌时尚餐饮、休闲茶饮咖啡、西饼糕点；

2层规划围绕生活配套、社区配套，以茶楼酒楼、西厨烤肉、椰子鸡、日式寿司料理、牛肉火锅等业态相结合；

3层规划集办公写字楼、医疗美容美业、运动健身会所等。

目前，喜客多超市旗舰店已进驻装修，预计十月提前开业；香港大家乐已锁定铺位；还有麦当劳、瑞幸、心研茶、蒙自源、塔斯汀、采蝶轩等等。

四：山海经主题海洋馆，近10000㎡，正式进驻兴中广场
传了许久的山海经主题海洋馆项目，终于在国庆前，宣告进场。

该项目位于兴中广场C座2-3层，是中山城区首个大规模的海洋馆，目前被围蔽起来。

上周经过时看到光明路和凤鸣路的交界处的电梯旁，围了一圈山海幻境海世界海洋公园的海报。

此外，包括电梯旁、养生会所招牌正下方的一家店铺、C座与B座的连接的天桥地下、兴中广场的探店指南上，都有关于该海洋馆的相关物料。

据此前报道，该海洋馆近10000㎡，集海洋公园、目的地文化融合、互动体验、儿童乐园、科谱教育于一体。

将会是千万级打造海洋奇幻世界实景，利用全新的展示方式，紧密围绕海洋文化特色，分为瀑布区、古城区、酷炫科技区、深海探秘、冰极天地、海狮剧院、美人鱼剧场、海底隧道等12大主题区域。

拥有迎宾舞蹈、土著舞蹈、梦想T台秀、周末卡通巡游、海狮欢乐秀、奇幻人鱼秀等六大表演。

设有小小考古学家、海洋小模特、海洋小演员、海洋护卫队、海洋医生、小小饲养员等6大职业体验。

同时还配有穿越远古时代 (恐龙沙池) 、VR体验、梦幻星空、网红打卡地等众多互动体验的项目，满足老、中、小全民游乐需求，开启欢乐时光。

在这里，可以沉浸式环游海洋世界，解锁千年璀璨文明，感受现代化全新演绎海洋的独特魅力。

五：中山海雅缤纷天地，华润万家官宣进驻，预计明年开业

中山海雅缤纷天地，进入建设关键节点。

项目在今年7月举行了封顶仪式，其中商业部分已于6月份全面封顶，两栋塔楼也将在十月份封顶，正为明年开业做最后的冲刺。

就在最近，项目又有了巨大的进展，公众号官宣近10000㎡的华润万家，正式进驻。

据了解，中山海雅缤纷城，是中山目前最大的商业综合体，总建筑面积约128万平方米。

此前封顶的海雅缤纷天地，建面约60万平方米，是集文化、商业、旅游、娱乐、休闲、消费等于一体的现代化地标商圈，包含电影院、文化中心、兰桂坊商业街等。

目前可知进驻的品牌有：福朋喜来登酒店、华润万家、古德菲力、乐漫冰雪王国等。