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如今在中山买房限购吗?买房要看中哪些点?
2021-06-11 16:13:51 来源：网络
中山市位于广东省中南部，是一个发展极快的地级市，也是粤港澳大湾区的重点城市之一，虽然它的地理面积比较小，但是城市发展还是蓬勃有力的。随着深中通道的建设和大湾区的概念支持，中山的区域价值也变得不容忽视，有不少者也会选择中山下手，想先抢占先机。那么，下面我们就一起来看看，如今在中山买房限购吗?
根据2021年房地产出台实行的中山买房限购政策《广东省中山市住宅性质商品房最新限购政策》无论是中山本市户籍还是外地户籍，购买住宅性质的商品房都是限购且限贷的，除了商业性的住房例如公寓、商铺不限购不限贷。
对于中山本市户籍，总共可以购买三套商品房;
拥有1套住房且没有贷款的情况下买第二套首付依然三成;
对于拥有一套住房且有贷款的情况下第二套需要首付四成;
对于拥有一套住房且贷款已结清的情况下，再次购房首付比例为三成，对于第三套购房银行暂停贷款，无论出现上述或其它情况，都需要全款购买，此外中山买房限购政策对于中山本市户籍则不需要社保。
那么，对于在中山买房的异地户口而言呢?
首先对于异地户口而言，正常情况下总共可以购买两套住房，首套首付三成，二套需要全款购买(需要缴存2年社保)。此外对于首套购买，还需要缴纳一个月社会保险证明或者不用社保的方式单纯提供中山劳动合同以及在职证明也可以取得中山购房名额资格条件。
中山买房要看中哪些点?
首先来看中山目前最吸引者的一个点，那就是深中通道。深中通道的作用除了拉动中山和深圳两地的关系之外，还能承接来自深圳的人口和产业，中山作为辐射地带，自然可以受到很多利好。所以从的角度上看，越靠近深中通道的区域越有价值，所以想要在中山，尽量要选择靠近深中通道的区域。
第二就是区域自身发展。虽然靠近深中通道是区域价值很高，但是其主要还是针对外来者或者是来中山购房的深圳打工者，对于中山本地人的居住价值并不是很高，如果想要有这两方面的保障，最好可以选在两者中间，既可以坐拥中山城市繁华，又靠近深中通道，享受双城市生活。
第三就是生活配套了。这一点相信大家都应该可以理解，无论买房是为了自住还是为了，生活配套才是最重要的，毕竟生活得好才是买房真正意义上的归属。
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如今在中山买房限购吗?买房要看中哪些点?
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