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中秋国庆双节来临！中山热度又回来了！十大楼盘推荐，一起来看看！
2023-09-21 15:17:30 来源：中山楼市网
中山的热度，又回来了！
前脚中山楼市降首付+认房不认贷调整政策刚落地，后脚又迎来公积金、二套房利率、商转公、降准……
真不是夸张，每隔两天一个利好，还有几乎每年930前后必有重磅的历史，这个金九银十，中山注定不！平！静！
历史总是相似的，可以肯定的一点是：目前我国楼市已经来到又一个低位，的确是抄底时机。
中秋国庆双节期间中山各楼盘项目纷纷拿出好房低价冲一波，您准备好看房了吗！？
跟随小编的脚步一起来看看双节期间中山十大楼盘推荐吧！
一、马鞍岛——招商臻湾府（79-120m²，带装修，招商物业）
招商臻湾府，逾40万方深中门户巨著，于马鞍岛深中通道匠筑经典，建面约79-120㎡臻品华宅面世，重新定义湾芯蓝筹资产。
配套：距离深中通道口1.5公里，约30min直达前海，坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网，区域内还汇聚了广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨、翠亨快线等湾区重大交通设施，更有广州地铁18号线延长线、深圳地铁33号线在此设站联通，完美实现大湾区核芯区域的全面交往互通，五维交通枢纽，畅行大湾区。与岛上项目共享40余所学校、13大生态公园、6大医疗机构、7大文体配套、6大商业娱乐目的地。社区配建幼儿园，给小业主带来近在家门的优质启蒙教育，安全健康更便捷。
招商臻湾府
均价 19000 元/㎡
品牌房企
投资地产
大型社区
毗邻南沙
轨道沿线
临深片区
深中通道
翠亨新区
18号线地铁口楼盘
马鞍岛区 和信路与五桂路交叉口南
售楼电话：4008190601转005599
二、马鞍岛·雅居乐湾际壹号（81-119m²，带装修，雅居乐物业）
马鞍岛唯一233万㎡航母级全业态综合体！二期（G79地块）马鞍岛南部首推！小户81㎡-119㎡全业态3-4房。
配套：双地标+3地铁，打破经济输送壁垒 深度激活“地标能量”。三线（广州地铁18号延线、中山轨道2号线和4号线）均在本案设置站点，地铁出入口距离本案所有地块最远仅为400米，距离北塔公交枢纽站，最远仅660米，30条公交路线任选。最大程度虹吸资金流，人才流和产业流。
中轴全业态超级综合体雅居乐·湾际壹号占据半壁中轴。配套最全：居住、商业、娱乐、产业、科技、教育、医疗等于一体，家门口满足一切置业需求。规划人口最多：远超14万+人口密度全岛之最。政府最重视：官方规划，政府深度参与。地标商业集群最多：双地标集群形成商业中心包揽中轴。
雅居乐湾际壹号
均价 16500 元/㎡
大型社区
马鞍岛
翠亨新区
深中通道
投资地产
临深片区
18号线地铁口楼盘
马鞍岛区 广东省中山市翠亨新区中准道
售楼电话：4008190601转005464
三、火炬开发区·尚东新天地（87-266m²,带装修&毛坯，远洋物业）
十强房企，项目位于火炬开发区与东区交汇处，处于博爱路旁。项目荣获“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”以及“广东省园林与生态景观优良样板工程金奖”双金奖的美誉。
配套：深中通道城区首站，经由博爱路快速通达京珠高速，广珠西线、105国道，无缝接驳中山各区及周边城市。项目接驳深中通道博爱路出入口，经由翠亨快线直上深中通道，享受深中融城，快速可达中山站。经广珠城轨快速抵达广州南，及珠海。一站式配套+7000㎡底商，周边有远洋广场、张家边生活商圈、利和广场及假日广场商圈，3公里内大型商业配套齐全，凯茵商圈，远洋商圈环绕，基础生活配套齐全，步行可达长江市场。博文学校在旁，分配博凯小学。三之三国际幼儿园、中山市机关第二幼儿园、东区中心幼儿园、开发区四小、宫花小学、纪中三鑫学校、纪中雅居乐凯茵学校、中山市实验高中。八大主题园林园林由国际著名山水比德设计团队量身定做。15min满足休闲娱乐景观配套，五桂山自然风景区，中山唯 一山系、中山十景之一。中山国家森林公园，金钟水库、树木园、长江高尔夫球场(投资近10亿元国际顶级球场)、紫马岭公园、华陀山公园。
四、火炬开发区·健康花城·璞悦（89-125m²，带装修，宇宏物业）
项目位于火炬开发区中心地段，周围3公里内政府机构、行政商务等环绕，政府集中分布区域即是火炬开发区重点规划及发展的要地。
配套：0.5h湾区生活圈，深中通道出口、康乐大道、博爱路、中山路、世纪大道(建设中)、中开高速(建设中)、京珠高速、东部外环高速(规划中)、莞佛高速、广深沿江高速、中山站(重点规划轨道2号线、4号线)、广州地铁18号延长线(得能湖站规划中、湾西智谷站规划中)。周边商圈有太阳城、天奕星河COCO City，火炬之心商业地标(规划中)、德仲广场、张家边等等，醇熟商业配套。在生态方面拥有华佗山、得能湖等优越生态资源。小区自带两所幼儿园，并且周边有火炬一中/二中、香晖园小学、火炬中心小学、卓雅外国语学校等学府林立，醇熟教育配套。
健康花城.璞悦
均价 12680 元/㎡
繁华地段
教育配套
深中通道
投资地产
临深片区
18号线地铁口楼盘
地铁物业
成熟片区
火炬区 中山市火炬开发区康乐大道30号
售楼电话：4008190601转005681
五、东区·旭日·富元·中山108·君悦府（89-130m²，带装修，康佳物业）
中山城市新中心，岐江新城之于中山，恰如珠江新城之于广州。岐江新城以“东区+石岐”总部经济区为核心，打造中山未来CBD中心，营造宜商宜居的空间。打造中山108岐江新城新地标，总投资超百亿。
配套：集甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、风情商业街区、购物中心于一体，沿岐江一线江景打造城市生态走廊、滨水市民广场、科学艺术馆、文化展览馆等。
外联湾区城市群内通24镇区，广州地铁18号南延线(建设中)、深中通道、深茂铁路(建设中)、广珠城轨、金琴快线、中江高速、东部外环高速(建设中)、兴业快线(建设中)、港珠澳大桥、广澳高速、广珠中澳高铁(规划中)、火炬快线(规划中)、世纪大道(建设中)、长江路、坦洲快线(建设中)、北外环、古镇快线(建设中)、105国道、三角快线、黄圃快线。
多元生活配套焕新城市想象：区内设有约1300m²的游泳池，供大人小孩畅流。7万㎡花园式立体商业街，中山成熟的利和商圈、CoCocity商圈和金鹰商圈，享受成熟配套，尽享市区繁华生活。有着智慧城市管理运营中心，科学艺术展览馆(规划)，全民健身体育场。滨江公园，文化艺术公园(规划)，五马峰公园，紫马岭公园，中山湿地公园。附近有阿丁莱湾区双语学校，中山首所K15学校，建设学制为幼儿园、小学、初中、高中一体化学校。还有中山实验小学、石岐第一小学、石岐中学、中山火炬开发区第三小学、石岐中心小学大信学校等优质学校资源。距离中山市人民医院、中山市第二人民医院、田源骨科医院、石岐华侨医院、中山东区起湾医院也都是很近。
东区 广东省中山市东区濠江西路与长江北路交汇处 售楼电话：4008190601转005317
中山108君悦府
均价
18000
元/㎡
品牌房企
教育配套
投资地产
18号线地铁口楼盘
岐江新城
城市中心
地铁物业
大型社区
生态宜居
六、东区·中山宝龙城（89-157m²，带装修，宝龙物业管理）
中山宝龙城位于中山市岐江新城规划片区核心地段，作为岐江新城发展引擎，外联大湾区三大自贸区，内通中山各大镇区，打通中山与湾区各大经济动脉。
配套：项目总建面约70万㎡地标综合体，将打造摩天超高层，约27万㎡精品住宅，约9万㎡全业态大型购物中心，约2万㎡立体主题商业街，约2万㎡酒店式办公，全能定制化空间，同时还规划有五星级酒店及3000㎡艺术中心，将成为未来城市“新中心”与集吃、喝、玩、乐、购为一体的繁华集散地。距广珠城轨中山站直线距离2.3km，距中山北站直线距离3.2km，交通十分便利。南临濠江西路，西临长江路，两道主干道分别通达广澳高速与三角快线，靠近中山市第二人民医院，医疗设施完善，周边教育资源、生态资源与上述中山108一样，地理位置优越。
中山宝龙城
均价 13500 元/㎡
品牌房企
投资地产
繁华地段
18号线地铁口楼盘
城市中心
大型社区
地铁物业
东区 中山市岐江新城宝龙城（长江北路与濠江西路交汇处）
售楼电话：4008190601转005382
七、西区·润达·幸福汇（83-120m²，带装修，幸福汇物业）
幸福汇第四代产品全新升级天幕奢宅项目整体布局以围合式设计，规划了5栋26~30层高层洋房及约300米商业裙楼。一线江景房。
配套：坐享1h湾区生活，邻近广珠西线中山西高速口、105国道、北外环、中山站，快速连接广州深圳珠海等城市。项目紧邻翠景道和彩虹大道，快速接驳中山市内各大核心板块，规划中的2号城轨线中医院站将无缝接驳本项目。2公里内两大百亿级城市名片，随着万象城综合体+欢乐海岸双百亿级城市规划红利的落地，中山西区未来将迎来大蜕変。而马山旧改片区将整体规划万象城闲商圈、马山城市公园、时尚生活社区、岐江魅力水岸五大功能区两大百亿项目齐汇于此。一公里范围内商业配套齐全，项目1公里范围内享有中山候机楼、五月花影城、中羽体育俱乐部、麦德龙大型商超、新中医院、西区第一幼儿园、吉的堡幼儿园、德明国际幼儿园、西区中心小学、中山一中西区中学、西区新建高中等优质配套;毗邻150亩彩虹绿洲湿地公园、岐江公园、西区文化健身广场等，坐享一线滨江体闲生活。
八、西区·世光创建·伊顿江山阅（88m²，毛坯&带装修，世光创建物业）
双百亿配套助片区价值腾飞，中山西区坐享两大百亿级城市名片(欢乐海岸2公里及马山旧改3公里)，更集萃TOD枢纽、江畔运动广场、岐南文创街等中山高端配套。
配套：交通便利，北环线、G105(一环)、中山路、长江路、港珠澳大桥、深中通道接壤线、深茂铁路。省级学府环伺家门口目送式教育，全新中小学规划就在家门口，项目北面为36班初中以及36班小学教育用地，伊顿江山阅的业主有比校车先到的先天优势。2公里范围内座落多所公立学校，奥园幼儿园、西区第四幼儿园、西区大信学校、广丰小学、西区中心小学、西区一中、铁城中学、烟州中学等名校环绕。从伊顿江山阅出发2公里范围内，座落着中山北站、中山中医院、西区医院、大信新都汇天悦城、美林购物广场、壹加壹、中山麦德龙、沙朗新街市、奥园商业街、西区休闲文化公园、大信体育公园、彩虹湿地公园等一些列医疗、生活、购物、休闲配套，全面满足业主日常生活需求。
伊顿江山阅
均价 7800 元/㎡
繁华地段
教育配套
大型社区
轨道沿线
投资地产
西区 广东省中山市华盈.四季蓝天东北（广丰工业大道）
售楼电话：4008190601转005175
九、三角·雅居乐迪茵湖小镇（99-142m²，带装修，雅居乐物业）
项目位于粤港澳大湾区中心区域，处于广州南沙、珠海横琴、深圳前海三大经济自贸区环绕。大湾区1h生活圈。3500亩总开发规划包含千亩迪茵湖、住宅组团、别墅区、希尔顿酒店区、生态农场旅游区、民森科技产业园区、迪茵公学 区、公立小学中学大学教育规划区。
配套：项目自带2万平大型商业综合体，中山北第二大型商业综合体，第一大为项目3公里的三角大信商业综合体。3000亩最美生态迪茵湖，野生白鹭栖息地。距离广澳高速1公里，东部外环高速（建设中) 接驳深中通道，金三大道衔接三角快线25min到中山北站以及中山城区。迪茵顶流公学，小学—初中—高中家门口。高平小学、三角小学、新平小学、四海学校、三角中学、东南幼儿园、育婴幼儿园等多所省一级及优质学校，紧邻项目5公里范围尽可背包入读；项目内有教育用地规划，公立小学预计进驻。民森信息科技产业园，投资金额超46亿元，集思想园、创意园、信息园、文化园等功能定位于一体的“硅谷式”园区，计划引入250家以上创新企业，园区内就业人口达2万，引入企业以检验检测认证、科教培训、电商平台期、生物制药为主。英特利高新科技产业园已引入广东元一科技、广东英维克技术、广东泽升汽车科技、康众中试车间及小型生产基地等高端装备制造及生物医药项目进驻。此外，顺丰、联东U谷、超导腔等购地项目已选址产业平台。高端旅游服务业配套，希尔顿休闲度假酒店（在建）：中山市第二家希尔顿酒店。衣食住行一应俱全，家门口的便利生活！
十、三乡·华发观山水（71-108m²，毛坯&带装修，华发物业）
華發觀山水700畝湖山大城，擇址港珠澳後院，中珠交匯區——三鄉板塊，坐落五桂山下，有着不可再生的山水資源，出行便捷從容，自帶多元配套，城市所享，樣樣齊備。於繁華城市中洞見活力悅心生活的本質，以優越的城市配套、湖山資源及產品價值重磅煥新而來，成為置業灣芯首選舒適人居標桿，3000+戶業主選擇的理想「第一居所」。
配套：多維交通，縱享灣區生活：三鄉、板芙雙高速口、鄰G105主幹道、外聯廣澳高速、西部沿海高速、深珠通道規劃路。有着約12000 ㎡醇熟商業街，優質教育：約5公里內有三鑫雙語學校（中山最出名的私立小學，內含幼兒園、小學、中學，培養「三雙」並進的國際型人才）、桂山中學（省一級中學）、白石環小學、英皇雙語幼兒園（省一級辦園標準）等多個名校，一站式優質教育配套，雄厚師資實力，助力孩子成就菁英未來。約3KM內五大商圈，吃、喝、玩、樂、購一站即享。毗鄰白石市場、三鄉市場、大潤發、壹加壹、順昌廣場等購物中心；近享珠海華發商都、中山主城區利和購物中心、興中廣場、大信·新都匯等大型購物中心，暢享城市繽紛生活。三甲醫療：中山三大三甲醫院環伺，約10公里內有三鄉醫院及板芙醫院兩大鎮區醫院，外有中山市人民醫院、中山市中醫院、中山市博愛醫院三大三甲醫院，為家人健康保駕護航。另外項目自帶超3500㎡多功能商業配套，目前設置有健身房、室外泳池、乒乓球室、兒童娛樂室等功能分區，讓業主享受更多姿多彩的休閒生活體驗，自帶约4000㎡優質幼兒園：幼兒園建面約 4000㎡，計劃開設托班、小班、中班、大班。雄厚的師資、一流的環境、卓越的品質，助力寶寶快樂成長。
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