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刚需买什么户型比较好？
2021-09-14 16:25:41 来源：网络
如今90后已经到了催婚的年纪，家里都在准备买婚房，所以婚房也是属于刚需购房的。那么接下来就给大家说说，刚需买什么户型比较好？这个问题。
1、好的户型：方正是第一。
尤其在一线城市，房子可能不会很大，一个方正的户型可以将面积充分利用。房屋若是不方正的话，如客厅转角多，那样给人感觉会显得空间很小。
2、良好朝向：南北通透>朝南>东南>西南>朝东>朝西>朝北。
刚需买什么户型比较好？一般说来，南北通透最佳。即南北都有窗户或者阳台，可以保证空气的对流。房子南北通透是最受欢迎的，如果买不到，朝南、朝东南、朝东，也是比较好的选择。
西南地区次之，但夏季西晒较强，房子会感到有点热。
向北就不说了，一般都是最多次的，采光最差，冬天阴冷，能不选就不选。
3、房间比例合理：
一是开间进深比例要合理。
开间：东西两墙之间的距离，通常是指东西两面墙之间的距离，即房屋的采光面。
进入深度：两壁之间，垂直于开间的距离。
开间太大，保温能力差;进深太深。而黄金比例是4:6，而开间可采深则是。
第二，各房间的面积分布要比较均匀。
例如，过道过多、大客厅小卧室、主卧小次卧等都是比较常见的面积分布不合理的户型，在看房的时候需要特别注意。
挑选户型时，建议：
>客厅开间>4m，面积>15㎡;厨房面积>5㎡;主卧室开间>3.5m，面积15㎡上下;次卧面积>9㎡;
浴室开放面积>1.8m，面积在3㎡以上。
这是房子的正常尺寸，如果尺寸太小，建议您谨慎选择。
4、动静分区：在谈论住宅设计时，有一点容易被大家忽视，即有动静分区的房子才好住。
活动区域是指客餐厅、厨房、阳台、客卫。
安静区域包括卧室、书房、主卫。
通过一个技巧来判断房子的动静分区是否好，要记住两条：
动静区集中分布，动静区和动区在一起，静区和静区在一起，不会互相穿插。
主卧室对整体户型偏内，举出例子：主卧在入户门，那显然不合适。
购买住房是指什么？
刚需并非说质量差，而是要满足各方面的条件。能满足人们迫切的生活需要，但又不过分要求弹性需求。简而言之，基本需求是温饱、生活等。
2、所以住宅就是其中之一。对没房或租不起房的人来说，拥有一套属于自己的房子是一种刚性需求，刚性需求中的一种表示基本需求。
3、刚性需求的另一个含义是相对弹性需求。可伸缩性的需求可以变化很大。例如旅行、度假、娱乐等等，这些需要是不可缺少的。但严格的需求是必须的，并且变化和扩展的空间很小。
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刚需买什么户型比较好？
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