中山西区城芯港企项目棕榈彩虹周边如何？

❣中山棕榈彩虹❣

逾70载香港丽新集团

布局全球 倾筑湾区

十年品质大城 城芯60万方醇熟大盘

【棕榈彩虹·基本概况】

【地址】大湾区.中山·西区·翠沙路

【配套】商业中心/电影城/会所/三大泳池/滚球场/多功能球场/儿童乐园

【产品】76-141㎡毛坯/带装洋房

【占地】总占地面积355亩

【建面】总建筑面积60万方

【容积率】1.73

【绿地率】36.84%

【户数】3092户

【物业】纯港式服务—高乐物业

 交通、片区、配套利好升级

利好一：【交通篇】

城芯交通网不断升级，大型基建持续落地，铸造湾区生活圈

1、深中通道预计2024年建成，实现深中同城

2、坐拥中山最大轨道交通枢纽中心—中山北站，通达广州/珠海，届时接驳深茂铁路，将快速通达南沙、东莞和深圳。中山地铁2号、4号线规划在项目附近，提供更多便捷出行方式

3、周边翠景道、北外环、105国道、彩虹大道、广珠西线高速等形成的立体交通网络，快速通达全城，并可快速抵达广州、深圳、珠海等珠三角核心城市

利好二：【片区价值篇】

1、片区双百亿项目加持：华侨城欢乐海岸（约2.3KM建设中）、华润万象城（约1.6KM规划中）区域价值爆表

利好三：【配套篇】

1、紧邻区内优质生活配套，包括中山候机楼、中山市三甲新中医院、中羽体育馆、湿地公园、天悦城商业中心、德国麦德龙生活超市、法国迪卡侬体育用品超市等生活配套

2、附近学校：西区第三幼儿园、西区第一幼儿园、三鑫幼儿园、西区中心小学、烟洲中学、中山一中西区中学

3、附近市场：彩虹市场、翠景市场、菜丁岐港市场等，生活便利

【棕榈彩虹】

在售产品：阔景洋房&城芯艺墅

一、阔景洋房组团——彩虹新苑

【彩虹新苑·基本概况】

【占地面积】组团用地约5.5万方

【建筑面积】组团建面约19.4万方

【容积率】2.65

【绿地率】39.72%

【总户数】1232户

【在售产品】76-141㎡带装二至四房

【在售楼栋】5/6/7/9/10/11栋

【组团内部配套】

1. 围合式布局，通风采光俱佳，超宽楼距，倍享宽景绿意生活

2. 铸造约2.5万方公园式阔景园林

3. 多功能广场，大手笔建造多功能生态绿化

4. 打造专属业主的樱花艺术区，缔造诗意生活

5. 便捷访客系统、居家安防系统、社区智能系统，高科技智能系统，为您保驾护航

6. 四期阔景洋房组团，品质升级，十年深耕，以王牌产品礼献厚爱

【王牌户型解析】

户型一：面积约141㎡，3+2房，6.6m超长、南北对流双阳台，6.6m超阔开间大厅，舒适人居，灵动3+2户型，超高赠送空间

户型二：面积约128㎡，3+1房，全明南向布局，户型方正实用，大入户花园，赠送面积多盘，中心园景，俯瞰园林

户型三：面积约116㎡，3+2房，超11方入户花园，正对园林美景，百变户型，超高赠送空间，超200米中轴园景轻奢3+2户型

户型四：面积约108㎡，3+1房，金牌3+1户型，超高使用率，东南朝向，全明方正，品味带装，舒适生活

户型五：面积约95㎡；3房，三房布局，开启精致人生，享摩天轮美景、奢华金装

户型六：面积约86㎡或76㎡；2房，宽尺空间，居室格局擢升，精致从容生活，由品质带装开启

详见楼栋户型图

【装修标准多方位全新升级】

多重升级礼遇，知名带装品牌林立

定制大师级品质奢装，以绝对的优越性，实现居者对高品质生活的追求

全屋：

1. 室内新风系统

2. 配备美的全屋前置净水器

入户：

1. 玄关安装皮阿诺收纳柜

2. 住宅入口玄关安装佛山照明牌感应灯、可视对讲机一台

3. 高级木质入户门配固力门锁

客厅：

1. 墙身安装高级集成墙板

2. 地面铺贴高级地砖，品牌美缝处理

3. 设施耐德品牌USB功能插座1个

厨房：

1. 配皮阿诺橱柜，高级人造石台面连不锈钢星盆

2. 法恩莎洗菜龙头、欧普凉霸

3. 西门子三件套（抽油烟机、洗碗机、燃气灶）

4. 厨房设品牌带开关插座

5. 地面铺贴高级地砖，品牌美缝处理

卧室：

1. 卧室铺贴品牌实木复合地板

2. 局部天花吊顶，带灯槽

3. 飘板窗台铺贴高级石材

浴室：

1. 浴室墙身铺贴高级墙砖

2. 浴室配置乐家品牌洁具（花洒、面盆、座厕、水龙头）

3. 淋浴区配玻璃门，配高档浴室柜及墙身镜柜

4. 主卧洗手间设置冷暖式欧普浴霸、TOTO智能坐垫一个

阳台：

1. 阳台地面铺砌高级地砖、生活阳台配收纳柜

备注：以上装修内容视具体楼栋稍有差异，实际物品以现场公示为准，品牌暂定（交付前开发商仍有权更换为同级别的品牌而不作任何补偿），最终解析权归开发商所有。

二、城芯艺墅——棕榈峦二期

【棕榈峦二期·基本概况】

【建筑面积】组团建面约1.88万方

【容积率】0.75

【绿化率】38%

【总户数】96户

【在售产品】约193-200㎡毛坯艺墅

【棕榈峦二期 城芯艺墅】

超高赠送率，买200㎡得400㎡，6米阔卓宽景大开间客厅，赠送280㎡（最大）超级前后花园，南北通透设计，多功能地下室，带产权双车位车库可同时摆放4辆车。

详见户型图

【棕榈彩虹】 八大硬核价值

价值一：【香港名企】

逾70载香港丽新集团,布局全球，倾筑湾区

价值二：【超大体量】

60万方醇熟港式住区，纯港式服务

价值三：【超宽楼距】

1.73超低容积率，37%绿地率,尽情享受宽境绿意人生

价值四：【全优配套】

1.7万方双子mall，1.2万方商业配套

价值五：【巨幕影院】

杜比全景声巨幕+D-BOX影院

价值六：【泳池、会所】

园林泳池、儿童嬉水池、恒温泳池,世界顶级健身品牌美国Precor器材,打造一流专业水准的高端健身会所

价值七：【贵胄滚球场】

中山首个1824㎡英式草地滚球场,圈层享受触手可及

价值八：【实景确权现楼】

全实景确权现楼，所见即所得,香港名设计公司打造品味带装

棕榈彩虹

在售 住宅

均价 16000 元/㎡

教育配套 生态宜居 繁华地段

西区 西区翠沙路23号

售楼电话：4008190601转004816

马上咨询该楼盘信息

棕榈彩虹别墅

在售 别墅

均价 680 万元/套

特色别墅 生态宜居 繁华地段

西区 西区翠沙路23号

售楼电话：4008190601转004402

马上咨询该楼盘信息