火炬城芯双国企品牌小区——越秀·建发玺樾，有什么优势？

2023-09-08 15:43:24 来源：中山楼市网

越秀建发·玺樾 [火炬会展城芯，国著藏品]

越秀&建发双国企执笔 32年中山未曾见建面约89－162㎡创变三至五房

项目介绍

【项目地址】前海西·中山火炬·会展东路（太阳城旁）

【占地面积】48961.7㎡

【建筑面积】146885.1㎡

【建筑类别】住宅

【栋数】12栋

【交付标准】带装修

【土地年限】70年

【总户数】1232户

【绿化率】约35%

【车位数】1376（1:1.1）

【容积率】3.0

【物业公司】越秀地产物业管理有限公司

【物业费】2.98元/㎡

【产品面积】约 89－162㎡创变三至五房

火炬城芯双国企品牌小区——越秀·建发玺樾，有什么优势？

【市政配套】

《火炬开发区中心城区及中轴线城市设计》方案中，板块被规划定义为“城市TOD智汇走廊”，打造轨道上盖、多个240米地标的超19万方综合体“火炬之心文创PARK”，焕新火炬城市封面。项目周边还有5大市政配套，包括火炬国际会展中心、火炬文化艺术中心、火炬开发区图书馆、火炬行政服务中心，以及规划在项目旁的超13万㎡大型体育场馆。众多市政配套在此，在便利了业主生活的同时，更标志了此处地段的中心地位，生活在火炬中心能够享受到全中山最顶尖的精神文化生活。

火炬城芯双国企品牌小区——越秀·建发玺樾，有什么优势？

【交通配套】

中山东部将以深中通道为引领，未来五年中山将投入1500亿元，推进超20个交通项目。项目坐拥五维立体交通，融入粤港澳1H生活圈：

1、深中大桥：深中通道，桥隧一体，双向八车道，无缝对接深圳。约24km深中通道预计2024年通车。

2、高速：中开、南中、广澳、东部外环高速，两横两纵接入湾区便利生活圈。

3、快速路：项目旁世纪大道快速路改造，3km直通东部外环高速，接入深中通道。

4、轻轨：高铁中山站，接入全国高铁网络，速抵省内外各大城市。

5、地铁：广州地铁18号线，北达珠江新城，东接深圳33号线，西至中山核心岐江新城。

6、中山港码头：直连深圳机场、香港国际机场、香港中港城

火炬城芯双国企品牌小区——越秀·建发玺樾，有什么优势？

【商业配套】

六大商圈配套：距离项目仅600米有太阳城商圈，商业氛围非常成熟，已经进驻的商家有沃尔玛、万宁超市、苏宁易购、肯德基、必胜客、电影院等等，衣食住行皆能满足。除此之外，项目周边还有中山港壹加壹、德仲广场、佰汇广场、旺角市场等；同时，在项目旁还规划有火炬之心文创主题PARK，将建造超大下沉式购物广场，引入国际一线品牌商家。在这里生活非常便利，吃喝玩乐一应俱全。

火炬城芯双国企品牌小区——越秀·建发玺樾，有什么优势？

【教育配套】

七所优质省级学府：包括省一级火炬第一幼儿园、省一级火炬中心小学、省一级香晖园小学、开发区五小、省一级纪念中学火炬一中（初高中）、K9育英学校（小学至初中）、K12卓雅外国语学校（小学至高中）等，可谓集齐了中山最顶尖的教育资源。省一级纪念中学火炬一中。在中山，有“一步纪中，半步清北”的说法，2021年纪中重本率高达82.6%，每年的高考成绩都是在省内名列前茅。如今火炬一中已纳入纪念中学集团化教学，未来这里将创造又一座重本传奇院校，教育配套完善。

【社区配套】

健康社区：融入自然的建筑设计布局，从“风、光、热、声”等四个维度，匠造全南向低密健康社区；

社交聚场：考量人与人的关系，构筑全龄段、全天候、全覆盖八大社交聚乐场，共建和谐融洽的邻里关系，重拾人与人间的温情与爱；

智慧未来：中山首个移动智慧社区，定制全社区智能覆盖，无感归家、一键安防、智慧人居...上映极智未来生活；

定制精装：荟萃国内外一线品牌定制精装，将品质与艺术写入生活。

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