中山
登录/注册
退出
发布房源
中山房屋预售许可证怎么查询?房屋预售合同是正式合同吗
2022-08-25 11:35:51 来源：楼市网
我们在买商品房的时候都是需要去开发商楼盘进行考察衡量的，除了要看户型楼盘之外，还需要对开发商的一些资格进行了解的。下面就让楼市网小编对中山房屋预售许可证怎么查询?房屋预售合同是正式合同吗进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。
一、中山房屋预售许可证怎么查询?
1、上网登录“中山市住房和城乡建设局政务网站”，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。
2、如不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮助查核。
3、还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话进行查询。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
《商品房预售许可证》的内容有预售单位、项目名称、预售楼号、发证机关、有效日期。消费者在购买商品房时应该查验《商品房预售许可证》的原件，确定预售楼号;如果心存疑虑，还可以查验土地证(土地用途及使用年限)等其它“四证”，同时还可以到相关部门核实所购商品房是否被抵押等等情况。
二、房屋预售合同是正式合同吗
房屋预售合同不是正式合同的，跟正式合同不一样。正式合同是《商品房买卖合同》，预售合同是开发商和你签的一种协议合同，说白了是订金合同。《商品房买卖合同》是正式的合同。
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
房屋预售合同编号一般是在合同封面的右上角。通常是“NO.”开头，编号的最前端几位都是合同项目的汉字拼音缩写加上年份。房屋预售合同编号没有统一的格式，一般是企业为了更好的管理合同自行制定的编号。另外房屋预售合同编号是出卖人为了便于统计自己房屋买卖的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容及具有法律效力的编号。
通过以上的介绍，应该知道查询房屋预售许可证是可以线上线下的方式进行的，比如线上就可以登录中山市住房和城乡建设局政务网站进行查询的。以上就是楼市网小编整理的关于中山房屋预售许可证怎么查询?房屋预售合同是正式合同吗的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
中山房屋预售许可证怎么查询?房屋预售合同是正式合同吗
2022-08-25 11:35:51
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
