中山
登录/注册
退出
发布房源
中山第二套房贷款首付多少?要注意什么
2022-09-02 11:26:33 来源：楼市网
对于有条件的家庭来说，在购买首套房之后是可以购买二套房来居住或投资的，所以可以多关注这方面的消息，以备将来进行购买。下面就让楼市网小编对中山第二套房贷款首付多少?要注意什么进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。
一、中山第二套房贷款首付多少?
中山本市户籍首付：
1、无房，无房贷记录或已经结清，首付三成;
2、有1套房，无房贷记录或已经结清，首付三成;
3、有1套房贷还未结清，首付四成功
4、在国内有2套房贷还未结清，停贷。
5、在其他城市有1套房贷还未结清，首付四成;
非本市户籍首付：
1、在本市购买首套房，需2个月社保或纳税证明(部分镇区仅需劳动合同);
2、在本市购买首套房，无房贷记录或已经结清，首付三成;
3、在本市购买第2套房，需2年以上的社保或纳税证明;
4、特殊人才，在本市购买第2套房，，无需社保，但需要已在本市连续工作1年;
5、在本市购买第2套房，停贷。
6、在其他城市有房有贷，首付四成或停贷。
7、在其他城市有2套房贷未结清，停贷。
8、港澳人士限购1套。
二、二套房贷款要注意什么
1、尽量选择公积金贷款。
公积金贷款购第二套房仍可享受优惠政策。第一套使用商业贷款的，购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策;购买两套都使用公积金的，只要把第一套的贷款余额还清，仍可享受首套政策。
2、事先计算人均住房面积。
如果按照传言中建-行的二套房贷拟执行的标准，客户已利用银行贷款购房，如果家庭人均面积未达26.6平方米(产权证面积/户口本人口)，那么再次贷款时可以享受首套优惠政策;消费者如果是向建-行申请贷款，可以事先比较人均住房面积是否超过26.6平方米。
3、及时备齐资料，节省办理时间
贷款流程步骤较多，特别是过户、抵押时间耗时较长，及时备齐相关资料，有利于尽快办理完结。其中收入证明材料不易办理，单身购房者容易遗漏单身证明。
相信大家看完上面的介绍，应该知道中山第二套房贷款首付的比例是按是否是本地户籍以及在还房贷来的，这点大家一定要注意区分。以上就是楼市网小编整理的关于中山第二套房贷款首付多少?要注意什么的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
中山第二套房贷款首付多少?要注意什么
2022-09-02 11:26:33
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
