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2023-09-14

南区惊现送全屋家私一手楼盘现楼即买即入住---星光喜寓
楼盘导购

2023-09-14 16:00:15

省心拎包入住小高层全现楼出门即永安、大信两大商圈最美中学永安中学近在咫尺项目简介星光喜寓位于南区双核商圈，日后将会成为城区核心生活区，左边一百米是永安广场以及皇冠假日酒店，右边一百米是大信新都汇，两大商场汇集生活所需的吃喝玩乐，是南区高端、人口密集的消费场所。住宅均价均价14000元/㎡起(带装修)住宅信息【占地面积】26141.3㎡【建筑面积】89090.2...

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部分房地产商票持续逾期
其他楼讯

2023-09-14 11:42:40

造成房企票据逾期的主要原因是由于市场下行，房企资金紧张、房企资金链断裂等原因所致。票据逾期是房企现金流紧张的一个信号弹，也是观察房企债务状况和信贷风险的一个重要窗口。目前在企业票据逾期名单中，房地产业仍是“重灾区”。根据上海票据交易所最新公布名单，截至2023年8月31日，2597家主体出现承兑人逾期现象，较7月份减少254家。其中，房地产项目公司逾期数量达1449个，对应所属房企数量为205家，较7月份（237家）减少32家，占全...

2023-09-13

投4.55亿！小榄江景新盘！备案！
土地市场

2023-09-13 14:46:13

小榄又有新盘来了！9月12日，中山市菊城房产开发有限公司在去年拍下的地块，总投资4.55亿元！正式备案！图源：广东省投资项目在线审批监管平台广东省投资项目在线审批监管平台备案信息显示，新备案的项目名称为“中山市誉恺房地产开发有限公司沙口西路65号住宅小区新建项目”。新建项目占地面积19939.8㎡，总建筑面积约87000㎡，拟建5幢高层住宅，1幢公建和地下室。其中，住宅面积：585...

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官宣！公积金首套贷款结清且名下无中山房产，二套可按首套执行！
楼市政策

2023-09-13 14:17:47

就在今天！中山公积金中心发布！如果职工家庭无中山市房产，全国范围内第一次使用公积金贷款，按照首套房政策执行；如果职工家庭公积金首次贷款结清，且名下无中山房产，全国范围内第二次使用公积金，可按照首套房政策执行。全文如下：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好满足居民刚性和改善性住房需求，优化我市住房公积金贷款中住房套数认定标准。解读例子如下：问题1：我和妻子原来申请过一次...

中山的佳兆业香山熙园二期怎么样？佳兆业香山熙园二期现在价格多少？
楼盘导购

2023-09-13 09:46:29

大家购置房产时，每个人对房子的要求与预期不一样，不同的开发商的楼盘，特点也都不一样，能够遇到符合自己要求的房子就最好了，可以从多方面来斟酌房子是否是自己想要的。中山的佳兆业香山熙园二期地理位置位于中山市东升镇广福大道68号，目前的楼盘价格为均价9500元/㎡，价格目前还算是比较稳定的，波动不大。佳兆业香山熙园二期目前一共规划了520户，拥有的户型和户型面积为125㎡3室2厅2卫、89㎡3室2厅2卫、112㎡3室2厅2卫，如果这些初步符合您的要求的话，...

2023-09-12

惊！深中通道旁项目6XXX元/㎡？？真的假的？
楼盘导购

2023-09-12 15:25:28

近日，小编朋友圈被博爱路上、深中通道旁物业单价6字头刷屏！小编赶紧问了一下项目销售人员，确认是真的！还是带装修现楼！要知道，根据各大数据来看，9月火炬开发区的均价是去到17121的，火炬单价6字头还带装修现楼，光这个标题就已经够吸人眼球！简直回到10年前的价格。赶紧跟着小编了解一下这个项目如何？这个项目位于火炬开发区博爱路上，项目名叫赢家公馆，是个复式公寓，价格也是按照房产证面积算。买一层使用两层的面积。项目介绍：...

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中山城市道路再更新！道路将开建！
土地市场

2023-09-12 11:35:23

近期中山将有5条道路开工建设包括：长逸路拓宽工程、圣都路工程、汇贤二路道路工程、石岐街道规划道路工程（欢乐海岸北侧）康景路（37号路）道路工程（石岐段）一、长逸路拓宽工程该工程位于长命水片区，是连接东区街道和五桂山街道之间的一条城市次干路。道路西起城桂路，北接南外环，总长约2.2公里。此次改造将按城市次干路标准设计，32米宽度进行建设，扩宽为双向六车道，能有效缓解交通堵塞，提高道路通达性，满足中山...

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贺！中山新增一条直达香港的线路！
行业动态

2023-09-12 11:14:40

9月10日，中山又新增一条线路直达香港，首班车在西区棕榈彩虹小区发车。图源：中山新闻永东中山站站长温顺华：“首先从西区街道棕榈彩虹开始发车，途经沙溪优活城停靠点，再直接去东区街道盛景尚峰。棕榈彩虹花园这里目前是一天两班，早上的10点和下午的4点半发班，接下来会根据彩虹片区市民的需求，加大班次或是调整班次。”目前，新增的直通巴士在香港设有国际机场、屯门Vcity、旺角油麻地、荃湾和九龙湾等13个上落点，单程到荃湾的票价...

2023-09-09

重磅！中山二套房房贷可做到3.6%利率！
本地楼市

2023-09-09 16:36:10

重磅！中山二套房，房贷可做到2成首付，3.6%利率！根据四大行回复：中山第一套房贷款结清，再买二套，可以做到房贷利率3.6%，但首付需要3成，且不分限购区或非限购区！据了解，目前中山首套房利率普遍为3.6%，而二套房利率普遍为4.8%，部分银行最低可以做到4.4%。如果以4.8%的利率，在中山购买二套房，贷款100万，分30年还款，每月月供需要5246.65元，还款总额高达188.87万元！而...

利好！深圳和中山两地国企将在人才住房领域开展深层次合作！
行业动态

2023-09-09 15:38:37

6月28日深圳·中山联合招商大会在深圳市宝安区举行。深圳市委书记孟凡利，市委副书记、市长覃伟中会见中山市委书记郭文海率领的中山市代表团一行。在这场招商大会上，深圳宝安区与中山翠亨新区签订了两份重要协议，高质量融合发展框架协议、两地交通运输局签订交通一体化有关协议。链接深圳两座桥即将起航，一个是深中通道明年将通车，让深圳与中山，不再遥远，还有一架桥梁就是深中经济合作区，让深圳与中山融入彼此。首先看下深中通道...

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深圳市将不再安排建设安居型商品房和人才房！
楼市政策

2023-09-09 11:30:00

7月，深圳市住建局网站连发四项管理办法，均自2023年8月1日起施行。其中，《深圳市共有产权住房管理办法》明确，本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房和人才住房。所有在建末建的安居房项目，只要没有签土地出让合同的，都按共有产权房执行。也就是说，安居房和人才房退出深圳历史舞台，以后是共有产权房。共有产权房的产权，是与安居房不同的。共有产权涉及到产权份额转让都只涉及购房人产权份额，不涉及出售和购买共有产权住房的政府份额，政府份额不能出售和...

2023-09-08

利好！全国各地对限购有了新措施！
行业动态

2023-09-08 17:14:00

全国各地限购政策有了新的方向！楼市迎全流通时代! 上海：优化临港人才购房政策9月7日，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会发文，优化调整临港新片区人才住房政策。根据临港新片区的产业发展导向及城市功能发展需求，拟建立人才住房政策重点支持单位清单。在重点支持单位工作的人才，工作年限要求从6个月以上缩短为3个月以上。《2023年人才住房政策重点支持单位清单》后续经相关部门综合评定后另行公示。深圳：向港澳居民放开限购...

火炬城芯双国企品牌小区——越秀·建发玺樾，有什么优势？
楼盘导购

2023-09-08 15:43:24

越秀建发·玺樾[火炬会展城芯，国著藏品]越秀&建发双国企执笔32年中山未曾见建面约89－162㎡创变三至五房项目介绍【项目地址】前海西·中山火炬·会展东路（太阳城旁）【占地面积】48961.7㎡【建筑面积】146885.1㎡【建筑类别】住宅【栋数】12栋【交付标准】带装修【土地年限】70年【总户数】1232户【绿化率】约35%【车位数】13...

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一张图给你解答存量房贷利率下调后到底能省多少钱？
楼市政策

2023-09-08 11:18:27

存量房贷利率下调后到底能省多少钱？一张图给您解答！

2023-09-07

中山南部城芯现楼！雅居乐星玥，港澳同胞购置首选之一具体如何？
楼盘导购

2023-09-07 17:06:47

中山南部新城城芯現樓【星玥花園】一、项目基础指标住宅地块占地：47097㎡建面：146707万㎡总套数：1120套可售套数：200套左右容积率：2.5绿化率：37%价格：7500元/㎡均价在售：约86-112-125㎡二至四房臻品华宅装修：毛坯（20层高小高层）推荐一：海陸空交通無縫對接，樓下直達巴士30分鐘直達港珠澳大橋小區門口樓...

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最新！四大行官宣：无需申请，9月25日自动降低首套房贷利率！
楼市政策

2023-09-07 14:35:04

9月7日，中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告，明确了存量首套个人住房贷款利率调整的具体标准和操作细节。中国工商银行表示：2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR（贷款市场报价利率）不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房...

广州-中山-珠海-澳门，无缝换乘可达澳门！
土地市场

2023-09-07 11:07:14

横琴高铁站将选址于横琴粤澳深度合作区的城市中心临近横琴口岸还将与澳门轻轨接驳实现琴澳无缝换乘！横琴高铁站枢纽片区交通规划研究示意图横琴高铁站位于城市中心横琴高铁站是广珠（澳）高铁鹤洲至横琴段的起始站、京哈-京港澳高铁通道沟通澳门的重要组成部分。合作区目前基本明确，横琴高铁站选址于城市中心，考虑到高铁站有助于带动琴澳两地发展，因此需结合新的选址开展站城一体化规划研究、澳门轻轨横琴段西延线延长...

2023-09-06

新政开放！最高涨幅超200%，内房股集体狂飙！
行业动态

2023-09-06 16:52:58

随着房地产市场企稳回升，部分出险房企债务重组出现重大进展，销售数据明显回暖，并带来企业的经营现金流，港股内房地产股或迎来估值重构。在房地产利好政策持续加码下，地产股开始“狂飙”。9月6日早间开盘，港股市场内房股板块表现强劲，午后涨幅更是持续拉升。其中，亿达中国一度暴涨210%，中国恒大大涨80%，融创中国涨超70%，世茂集团涨约50%，佳兆业集团涨近30%，碧桂园涨22%、正荣、龙光、远洋等涨超20%……板块内逾30只股票涨超10%...

降利率、“认房不认贷”等新政下来后市场反应如何呢？
行业动态

2023-09-06 15:20:48

楼市的风向标——北上广深等一线城市，在放开认房不认贷后，楼市迅速给出了反应。央视报道，9月2日，北京二手房成交近1200套，上涨了100%。上海认房不认贷首日，二手房带看量就激增；北京放开后，开发商深夜调价。正所谓否极泰来，低谷过后是筑底回升，中山楼市，终于也要回暖了。最近，成交朋友圈刷屏、来访量上升、开发商趁热打铁发了人气朋友圈，鼓舞一线工作人员。上周末虽然刮起了台风，但买房的热情丝毫不减...

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中山9月1日启用新学校新校区！看看离你那近不近？
其他楼讯

2023-09-06 10:48:58

【中山市鸿瑞学校】火炬开发区位置：鸿瑞壹品广东省中山市孙文东路839正东方向190米占地面积：1.6万多平方米建筑面积：9891平方米办学规模：小学24个班学位：1080个中山市鸿瑞学校地处火炬开发区濠东路，毗邻岐江新城和石岐总部经济区，距离中山站仅2min车程，是一所新办的公办区属学校。学校校内教学配套完善，功能室齐全，报告厅、美术室、书法室、音乐室，舞...

2023-09-05

中山候机楼，要启用啦！
行业动态

2023-09-05 16:39:37

尚东新天地候机楼明日！广州白云国际机场将在中山火炬开发区落地启用城市候机楼，为火炬开发区、东区市民和往来客商提供高效、便捷、舒适的航空出行服务。同时中山火炬开发区第二个城市候机楼——尚东新天地候机楼将于9月6日正式投入运营。当天，中山东部机场客运专线将正式开通，市民可乘搭专线直达广州白云机场。中山东部机场客运专线开通后，直达白云机场的大巴车将从火炬开发区投资大厦始发，经尚东新天地行至广州机场，里程约140公里，时间约150min。...

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大利好！居民“换房退税”政策！！
楼市政策

2023-09-05 15:25:37

居民“换房退税”政策，延续！8月25日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，明确：自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠！对于需要“卖一买一”的改善型购房者来说，无疑是个大利好！图源：财政部

中山西区城芯港企项目棕榈彩虹周边如何？
楼盘导购

2023-09-05 11:51:22

❣中山棕榈彩虹❣逾70载香港丽新集团布局全球倾筑湾区十年品质大城城芯60万方醇熟大盘【棕榈彩虹·基本概况】【地址】大湾区.中山·西区·翠沙路【配套】商业中心/电影城/会所/三大泳池/滚球场/多功能球场/儿童乐园【产品】76-141㎡毛坯/带装洋房【占地】总占地面积355亩【建面】总建筑面积60万方【容积率】1.73【绿地率】3...

共16张

2023-09-03

中山西区带装现楼单价9千多？值得入手吗！？
楼盘导购

2023-09-03 16:27:22

近日，小编朋友圈被刷屏了，西区现楼单价九千多！！！小编了解到是位于西区彩虹片区的花海湾！！！下面给大家做个项目介绍：中山西区花海湾约101㎡-112㎡高实用率城芯臻品奢装准现楼一、项目基本信息【名称】华以泰·花海湾【占地】29485.27㎡【3期总栋数】5栋（14-19栋）【在售栋数】18栋19栋【最高楼层】30层【梯数】两梯四户【交楼时间】现房...

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解答！中山存量首套房贷利率下调！
本地楼市

2023-09-03 15:20:42

利好！央行官宣存量房贷利率可以下调。但一直搞不懂“不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限”这句话。但现在，最靠谱的官方版本来了！广东官宣了各城市首套房贷利率下限历史调整情况！主要看中山市的情况，分为三个时间段：2019年10月8日至2022年5月17日，存量首套房贷利率现在最低可以降低至：LPR=4.2%。2...